BASED REAL ESTATE helpt u uw huisvesting te optimaliseren en de kosten te verlagen!

Uw onderneming past zich continu aan aan de economische omstandigheden, maar doet uw huisvesting dit ook?

Ook in het geval u niet of niet direct van plan bent te verhuizen, kunnen wij toch veel voor u betekenen. BASED REAL ESTATE is namelijk de specialist op het gebied van heronderhandeling en/of optimalisatie van bestaande huurcontracten. Vanwege de huidige marktomstandigheden is de kans groot dat bij expiratie van uw zakelijke huurcontract een aanzienlijke besparing te realiseren is, in combinatie met een optimalisatie van de overige huurvoorwaarden. In onze aanpak kijken wij niet louter en alleen naar de hoogte van de huurprijs, maar beoordelen wij de huurovereenkomst vanuit een veel breder perspectief, waarbij ook zaken zoals onder andere de (technische) staat van het gehuurde, de door u gewenste flexibiliteit en de bijzondere bepalingen zeer kritisch tegen het licht worden gehouden.

BASED REAL ESTATE beschikt over een ruime ervaring en gedegen (landelijke) marktkennis. Volledige onafhankelijkheid speelt in onze dienstverlening bovendien een zeer voorname rol. Wanneer u ons inschakelt kunt u verzekerd zijn van een zorgvuldige aanpak, waarbij uw belang altijd voorop staat, en waarbij wij altijd zullen streven naar het maximaal haalbare resultaat. Het belang van een plezierige huurder / verhuurder relatie verliezen wij hierbij vanzelfsprekend niet uit het oog.

Het proces

Tijdens het proces kunt u ondermeer de volgende werkzaamheden van ons verwachten:

• Kritische analyse van de voorwaarden en condities van de vigerende huurovereenkomst;
• Opstellen programma van eisen;
• Toetsing huidige huisvesting aan actueel programma van eisen; 
• Benchmark met alternatieve huisvestingsmogelijkheden;
• Definiëren van de gewenste (nieuwe) huuruitgangspunten;
• Voeren van (schriftelijke) onderhandelingen met eigenaar;
• Kosten / cashflow analyse huidige situatie versus onderhandelingsresultaat en alternatieve mogelijkheden;
• Opstellen van een heldere (eind-) rapportage op basis waarvan een beslissing kan worden genomen;
• Opstellen dan wel redigeren van de nieuwe huurovereenkomst.

De kosten

Aangezien wij overtuigd zijn van onze toegevoegde waarde bij een heronderhandeling/optimalisatie van een bestaande huurovereenkomst, zijn wij  bereid de honorering voor onze dienstverlening volledig afhankelijk te maken van het door ons gerealiseerde resultaat. U loopt dus geen enkel financieel risico, terwijl u profiteert van alle voordelen van een deskundige en ervaren adviseur.

Verken vrijblijvend en geheel kosteloos uw mogelijkheden

Geïnteresseerd in uw mogelijkheden? Vraag dan nu gratis en vrijblijvend een Quick Scan aan en/of bekijk referenties van bedrijven die u voor gingen! BASED REAL ESTATE evalueert in eerste instantie geheel vrijblijvend en kosteloos uw huidige huurcontract. Op basis van ons advies beslist u vervolgens of u van onze dienstverlening gebruik wilt maken.